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Réf. : 5965698 http://www.elenaimmo.be/5965698

Ensemble immobilier avec rendement possible de 9,84 pour cent Rue Léon Dubois 6030 Charleroi

Description Ensemble immobilier de 2 logements avec entrepôt, atelier, magasin, garages et parking sur 2 rues avec un rendement possible de 9.84%L'ensemble est composé comme suit :Magasin, atelier, entrepôt, garage et parking intérieur d'une superficie de +/- 815 m². Loyer potentiel de 2.000€.Logement n°1 : Appartement (rez-de-chaussée) de+/- 70m².Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche et buanderie, 1 chambre. Loyer potentiel de 600€.Logement n°2 : Appartement sur deux niveaux (duplex) de +/- 192m².2 salons, 2 Cuisines, 2 salle de douche, 4 chambres à coucher, terrasse. Loyer potentiel de 900€.Revenus locatifs potentiels de 3.500€ soit 42.000€/an.Commodités : chauffage central au gaz, 3 compteurs électriques (1 triphasé pour le commerce et 1 compteur par logement), 1 compteur d'eau pour l'ensemble, 3 compteurs gaz. Offre à partir de 375.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).Pour plus d'informations, consultez notre site www.elenaimmo.be ou contactez nous au 071/16.55.29. Annonce à titre indicatif et non contractuelle sous réserve de modification.

Aspects Financiers Prix: 295000 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 193.00 kWh/m2.an PEB total : 53284 kWh/an Numéro : 20200228001207 CO2 : 35 kg C02/m2.an

Description intérieure 7 chambre(s) 3 salle(s) de bains Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 971 m2 Terrasse Jardin