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Réf. : 5742800 http://www.elenaimmo.be/5742800

Immeuble de rapport de 3 unités avec rentabilité de 6.45 pour cent Avenue Gillieaux 6061 Montignies-sur-Sambre

Description Immeuble de rapport de 3 unités avec un taux de rentabilité de 6.45%, situé à Montignies-sur-Sambre.L'immeuble a été remis à neuf et les 3 logements sont loués. Les loyers sont les suivants : - Appartement souplex : 750€- Studio  1er étage : 600€- Studio 2ème étage : 550€Revenu locatif mensuel : 1.900€ soit 22.800€/an.Les logements sont composés de la manière suivante :- Appartement souplex de 99m² : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une cour, et au sous-sol un hall qui distribue une salle de douche, un wc séparé, une buanderie et une seconde cour.- Studio 1er étage de 51m²: un hall d'entrée, une salle de bain, un séjour et une cuisine avec espace dinatoire.- Studio 2ème étage de 40m² : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et une salle de douche.L'immeuble dispose d'une cave commune au sous-sol.Niveau confort : compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels,  chaudières individuelles, radiateurs avec vannes thermostatiques, électricité simple horaire, chaque unité dispose d'un emplacement pour machine à laver, parlophone. Offre à partir de : 310.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification.

Aspects Financiers Prix: 310000 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 166.00 kWh/m2.an PEB total : 8232 kWh/an Numéro : 20245013103718 CO2 : 31 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 3 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 100 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun