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Réf. : 5912649 http://www.elenaimmo.be/5912649

Rez commercial en plein cœur de Gilly avec un appartement Chaussee de Fleurus 6060 Gilly

Description Vous êtes commerçant ou investisseur voici une superbe opportunité d'investissement !Nous vous proposons un immeuble mixte en plein centre de Gilly, comprenant un appartement (duplex) ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial.Le rez-de-chaussée commercial, offrant un grand potentiel pour tout type d'activité d'une superficie d'environ 98 m² disposant d'une belle vitrine donnant sur la rue principale, ce qui assure une excellente visibilité,En tant que nouveau commerçant, possibilité d'obtenir un montant de 6.000€ d'aide de la part de l'Administration suivant le plan qui vise à redynamiser la création de commerces "objectif proximité".L'appartement situé au premier étage, est spacieux et lumineux. Il se compose de deux grandes pièces de vie, de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain.Possibilité de transformer le commerce en logement sous réserve d'acceptation de l'urbanisme.Infos utiles : Volet, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant). Cet appartement est à rafraîchir et possède beaucoup de potentiels ! L'appartement est loué 600€/mois. Le bien possède deux entrées indépendantes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité offrant de multiples possibilités. Prix : 140.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur le site de notre agence : www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.

Aspects Financiers Prix: 140000 euros Revenu cadastral : 1784.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 457.00 kWh/m2.an PEB total : 57069 kWh/an Numéro : 20180416021641 CO2 : 84 kg C02/m2.an

Description intérieure Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques