À VENDRE Appartement 2 chambres en plein coeur de Charleroi !

Prix : Offre à partir de 105 000 euros
Investissement sûr et rentable au coeur de Charleroi !

Pourquoi cet appartement est idéal :

• Rendement locatif immédiat avec locataire sérieux et bail actif

• Emplacement central, proche de toutes commodités

• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Composition du bien :

• Hall d'entrée accueillant

• Cuisine meublée avec évier

• Salon lumineux et agréable

• 2 chambres confortables

• Salle de douche avec boiler électrique et emplacement machine à laver

• Petit balcon extérieur (rangement/local technique)

• Cave privative en sous-sol

Confort & équipements :

• Châssis PVC double vitrage

• Chauffage central collectif avec calorimètres (répartition individuelle)

• Compteurs individuels pour eau et électricité

• Ascenseur dans l'immeuble

• Copropriété sans syndic pas de frais de gestion

• Bien expertisé et en bon état

Infos locatives :

• Bail d'1 an renouvelable

• Loyer actuel : 699,74 euros/mois

• Charges communes provisionnelles : 225 euros/mois
  (Incluant chauffage collectif, eau & électricité des communs, entretien des parties communes, extincteurs et ascenseur)

Option garages :

• 6 garages disponibles pour 10 appartements

• Prix : 9 500 euros/ garage

• Achat possible seul ou en complément de l'appartement

Performance énergétique (PEB) :

• Label E

• Consommation énergétique : 354 kWh/m².an

• Numéro de certificat : 20190125000905

Investissez sans risque dans un appartement central, rentable et bien entretenu un choix idéal pour les jeunes investisseurs ou pour sécuriser votre premier investissement !