À LOUER ENSEMBLE COMMERCIAL ET LOGISTIQUE EXCEPTIONNEL À MARCINELLE
Vous recherchez un emplacement stratégique avec une visibilité optimale et un accès facilité ? Ce complexe multifonctionnel est situé en face de la gare de Charleroi, avec un accès direct aux principaux axes routiers (R9, E420, A503, N577, N53). Il offre une combinaison idéale de commerce, entrepôt et bureaux, et est adaptable à divers types d'activités professionnelles.

Caractéristiques générales de l'ensemble des lots réunis :

• Superficie totale : 1.099 m²

• Volume total : 4.553 m³

• Largeur totale de la façade : 56,98 mètres

• Total des bureaux : environ 67 m²

• Parkings : 490 places disponibles (intérieures et extérieures)

• Commodités :

  • Compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individuels

  • Sanitaires séparés pour hommes et femmes

  • Accès facile et sécurisé, avec portes motorisées pour certains lots

  • Espaces modulables et adaptés à diverses activités

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 6.000

• Charges provisionnelles : 800/mois (précompte immobilier)

• Garantie locative : 18.000 (3 mois de loyer)

• État des lieux : À l'amiable entre les parties

• Type de bail : 1 an renouvelable pour les entrepôts, 9 ans pour la surface commerciale

• Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au :
Tél : 071/16.55.29
Site web : www.elenaimmo.be