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071/16.55.29
Ch. de Lodelinsart, 115 - 6060 Gilly



Réf. : 36  Acheter un immeuble de rapport est une sécurité pour votre avenir à 6141 FORCHIES-LA-MARCHE
Acheter un immeuble de rapport est une sécurité pour votre avenir 
Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble situé à Forchies-la-Marche Cet immeuble est composé de 5 unités dont la rentabilité possible s'élève à 9,70%.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir
Vous pouvez vous rendre sur votre site internet ou vous aurez accès au dossier complet du bien 
N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 071/16.55.29 Laura vous attends pour visiter cet immeuble

Immeuble composé de 4 logements et d'une surface commerciale
Situé à Forchies-La-Marche. Proche de toutes les commodités: Axes routiers, transports en communs, écoles, commerces.

L'ensemble se compose comme suit :

Un local commercial de 33m² avec un loyer potentiel de 600€.
Logement n°1 : Appartement arrière au rez-de-chaussée 1 ch de +-50m² avec un loyer potentiel de 525€
Logement n° 2 : Appartement studio duplex de 75m² actuellement loué 450€ et un loyer potentiel de 650€
Logement n° 3 : Appartement au 1er étage studio de 44m² avec un loyer potentiel de 525€
Logement n° 4 : Appartement au 2ème étage 2 ch de 72m² actuellement loué 490€ et un loyer potentiel de 700€
L'immeuble comporte également une terrasse et un jardin.

Revenus locatifs potentiels de 3.000€ soit 36.000€ par an, ce qui vous offre une rentabilité de 9,70%.

Équipements:
- Chauffage central au gaz
- Radiateurs avec vannes thermostatiques
- Thermostats d'ambiances
- Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
- Châssis double vitrage en PVC

Prix: offre à partir de 325.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Pour plus d'informations, consultez notre site www.elenaimmo.be ou contactez nous au 071/16.55.29. Annonce à titre indicatif et non contractuelle sous réserve de modification]]>
Certificats et attestations
PEB spécifique : 154 kWh/m².an
PEB total : 11956 kWh/an
CO2 : 28 kg C02/m².an
certificat éléctrique : Oui, conforme RGIE
Description intérieure
Surface habitable : 312 m²
3 salle(s) de bains
Rue Emile Vandervelde 73 - 6141 FORCHIES-LA-MARCHE

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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