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071/16.55.29
Chaussée de Lodelinsart, 115 - 6060 Gilly
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Réf. : 4096851  Avis aux investisseurs! Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements bénéfi à 6200 CHÂTELET
Avis aux investisseurs! Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements bénéficiant d'un revenu locatif de 1.200€/mois. Cet immeuble se situe à proximité de toutes les commodités et se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée commun avec accès aux appartements, une surface commerciale de +-80m² avec une annexe comprenant un WC et une cuisine et un bureau à l'entre-sol. Au 1er étage, un appartement de +-120m² loué 400€/mois composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine à équiper,  2 chambres et une salle de bain (baignoire, évier, WC). Au 2ème étage, un appartement de +-120m² loué 400€/mois composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine à équiper,  2 chambres et une salle de bain (baignoire, évier, WC). Au 3ème étage, un appartement de +-80m² loué 400€/mois composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine à équiper,  1 chambre et une salle de bain (baignoire, évier, WC). Vous disposez également d'une cave au sous-sol ainsi que d'une cour extérieure. Chauffage central mazout + radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance pour le rez-de-chaussée commercial avec cuve de 3.000 litres, chauffage central au gaz + radiateurs avec vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance pour les appartements, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, châssis en PVC double vitrage, toiture et plateformes récentes, raccordement à l'égout, revenu locatif actuel : 1.200€/mois, baux non enregistrés, pas d'état des lieux, pas de garantie locative,... PRIX : 280.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur le site de notre agence: www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 280 000 €
Revenu cadastral : 1710 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 250 m²
Terrasse
Jardin
Oriention du jardin : Sud Est
Certificats et attestations
PEB spécifique : 164.00 kWh/m².an
PEB total : 16376 kWh/an
CO2 : 31 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2028
Numéro du certificat : 20181206000553
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 400.00 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
Cave
Grenier

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