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071/16.55.29
Chaussée de Lodelinsart, 115 - 6060 Gilly
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Réf. : 4431874  Immeuble de rapport mixte pour un revenu locatif de + - 2500€ en plein centre de GILLY. à 6060 GILLY
Immeuble de rapport mixte pour un revenu locatif de +/- 2500€ en plein centre de GILLY.. Celui se compose d'un local commercial de 80m² avec un premier espace de +/-40m, trois autres pièces de +/-10, 13 et 17 m², un WC, idéal pour une activité commerciale ou pour un indépendant, une cour extérieure. Au premier étage, on retrouve trois studios avec un espace cuisine (meubles, évier, hotte, taque, frigo). Au deuxième étage, on retrouve deux studios avec une salle de douche (deux douches, meubles, lavabo, WC). Le bien dispose également d'un grenier de rangement et d'une cave. Permis d'urbanisme en ordre. Permis de location : en cours. Chauffage central au gaz de ville, radiateurs, vannes thermostatiques, chaudière Saint Roch (+/-2002), compteur individuel pour le commerce, compteur pour l'habitation, raccordé aux égouts. Le bien est actuellement loué, pour un revenu locatif de +/- 2500€/moisFaire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'accord du propriétaire). Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Nous n'attendons plus que vos appels! Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 000 €
Revenu cadastral : 1933 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 120 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 474.00 kWh/m².an
PEB total : 89980 kWh/an
CO2 : 119 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2023
Numéro du certificat : 20131223011530
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 215.00 m²
Cave
Grenier

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---------- Document informatif et non contractuel ----------



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