Logo Elena Immo
071/16.55.29
Chaussée de Lodelinsart, 115 - 6060 Gilly
Recherche par référence :



Réf. : 4894783  Excellente rentabilité de 10 pour cent à 6000 Charleroi
Immeuble de rapport de 6 unités d'une capacité locative estimée à 5.700€, réparties comme suit :
1 rez commercial : capacité locative de 1.200€ ;
2 studios : capacité locative de 2x600€ ;
2 appartements : capacité locative de 2x750€ ;
1 duplex : capacité locative de 3x600€ (kot étudiants).
Un parachèvement est nécessaire et estimé à 60.000€. Excellente situation à proximité de Rive Gauche, du Boulevard Tirou et de la gare de Charleroi.
Excellent rendement locatif brut potentiel de 10% (après parachèvement).
Confort : Châssis PVC double vitrage, compteur bihoraire et simple horaire, parlophone, chauffage central au mazout (cuve 2500L), possibilité de mettre le gaz (les compteurs à gaz et les chaudières sont déjà placés). Annonce à titre indicatif et non contractuelle sous réserve de modification.
Certificats et attestations
PEB spécifique : 573.00 kWh/m².an
PEB total : 24533 kWh/an
CO2 : 142 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2027
Numéro du certificat : 20170523027994
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 485.00 m²
Cave
Quai Arthur Rimbaud 36 - 6000 Charleroi

Cliquez pour calculer vos frais d'acte de crédit et /ou vos frais d'acte d'achat

 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence